项目一期规划建设用地248亩，园区建筑面积63686.7平米。是目前昆明市政府调整物流产业规划布局后取得用地、规划、建设、消防等完整审批手续的标准化仓储物流园区。
建设内容包括大型标准化仓储区、零担物流交易区、商务区等配套设施，集仓储、装卸、分拣、包装、配送、金融、保险、加油、汽修汽配为一线，汇酒店、餐饮、办公、娱乐、购物为一体的一站式物流中心基地。
园区内合理的路网规划，42 - 48米大通道设计，以确保人流、物流通畅快捷。拥有63686.7 平方米标准平层仓储区，具备丙Ⅱ、丁消防资质,1.3米标准月台，11.5-12米层高、6米外挑雨遮。
园区距昆玉高速一马金铺出口1公里连通昆洛、贵昆、东绕城高速、昆曲、昆石、高海高速。距呈澄高速绕城立交口2公里连接绕城高速、汕昆、渝昆、广昆高速，路网建设通达便利。

仓库楼层：总共1层: 第1层，单层楼高12.00米/层，单楼层承重1.00吨/平米;